蘇州星級酒店裝修設計需看過去5年酒店經營數據分析！

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今天雖然是2016年3月21日，但小編不止接到一個從江蘇省咨詢投資酒店項目的客戶。可見江蘇的發展力度在2016年還是挺大的。

那么，做酒店投資的話，今天我們不談酒店類型及裝修設計工藝。我們先來分析一下從2010年-2015年江蘇省各星級酒店的過往經營數據。

2010-2015年，蘇州五星級酒店平均出租率為53.43%，四星級酒店平均出租率為51.31%，三星級酒店平均出租率為50.75%。

一、2010-2015年度蘇州GDP、旅游總收入、旅游人次變動趨勢

數據點評：從蘇州GDP、旅游總收入、旅游人次變動趨勢的分析來看，歷年數據均呈現增長趨勢狀態。GDP增速在2011年后有所放緩，2011-2015年增速呈震蕩下降態勢。旅游總收入方面，2010-2013年增長率處于下降趨勢，2014-2015年增長率震蕩上行。旅游人次方面，增速2010-2015年處于震蕩下行狀態。

二、2010-2015年度蘇州星級酒店經營數據分析

(一)五星級酒店經營數據分析

數據點評： 五星級酒店2010-2015年平均房價555元，其中最高為2013年的587元，最低為2010年的529元。從增長率變動分析來看，2010-2013年處于震蕩上升趨勢，2014年受國家政策影響，處于下跌狀態。2015年止跌回升。

出租率方面，2010-2015年平均出租率53.43%，其中最高為2010年的56.86%，最低為2013年的50.47%。從增長率變動分析來看，2010-2013年出租率處于震蕩下行態勢，2014年止跌回升。

(二)四星級酒店經營數據分析

數據點評： 四星級酒店2010-2015年平均房價312元，其中最高為2013年的322元，最低為2010年的286元。從增長率變動分析來看，2010-2011年震蕩上行，2012-2015年增速呈歷年略有下降態勢。

出租率方面，2010-2015年平均出租率51.31%，其中最高為2010年的54.56%，最低為2013年的49.25%。從增長率變動分析來看，2010-2012年出租率處于下降狀態，2013-2015年處于震蕩上行態勢。

(三)三星級酒店經營數據分析

數據點評：三星級酒店2010-2015年平均房價209元，其中最高為2010年的220元，最低為2012年?2014年的204元。從增長率變動分析來看，2010-2011年處于震蕩下降態勢，2012-2015年房價增長率處于上升態勢。

出租率方面，2010-2015年平均出租率50.75%，其中最高為2010年的58.02%，最低為2011年的48.04%。從增長率變動分析來看，2010-2011年處于震蕩下降態勢，2012-2014年增長率處于上升態勢。2015年增速略有放緩。

分析過去即能迎接美好的未來！

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